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Vente maison 2 800 000 €

385 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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7 273 €/m²
Exclusivité
Piscine

Capazur Estate

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Description

Villa vue mer avec Piscine chauffée et badminton à Cannes
Située dans le quartier prestigieux bas Californie côté Montfleury à Cannes, cette villa spacieuse de 385 m² sur un
Terrain de 1970m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres et deux appartements indépendants , elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de luxe.
À l'extérieur, la propriété est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une splendide piscine chauffée entourée de verdure, d'un court de badmington privé et d'un espace barbecue aménagé autour de belles terrasses surplombant la mer. Le système d'arrosage intégré et l'éclairage extérieur mettent en valeur le jardin, créant une atmosphère magique dès le crépuscule.
À l'intérieur, la villa séduit par sa cheminée élégante .Chaque coin de la maison reflète le charme et l'élégance, tandis que la clôture assure une totale intimité. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une résidence de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86185202 - Réf Superimmo : ANVXZE0QM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 7 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

385 m² (carrez : 385) - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 970 m²	Court de tennis - Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 813336229 - N° de carte professionnelle : 06052015000000998