Vente maison 180 200 €

384 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Chabanais (16150)

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469 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Dussouchaud Corinne - Dr HOUSE-IMMO

06 75 30 32 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A la recherche d'une grande maison familiale, ce bien est idéal.
En cœur de ville , cette maison est composée de deux habitations communicantes :
Rez-de-chaussée 1ere habitation :
- un grand sas d'entrée avec placards ( environ 7m²)
- un hall
- une cuisine séparée aménagée ( environ 18m²)
- un salon/salle à manger ( environ 50 m²)
- un dégagement
- un garde manger (environ 7m²)
- une cuisine d'été (environ 14m²)
- une buanderie (environ 17m²)
- des toilettes
- nombreux rangements
Rez-de-chaussée 2eme habitation :
- une cuisine (environ 13m²)
- deux pièces (environ 28 et 29 m²)
- des toilettes
A l'étage 1ere habitation :
- un vaste pallier qui amène à :
- trois chambres ( environ 17: 25 : 14m²)
- un dressing (environ 9 m²)
- trois autres pièces ( environ 17 : 13: 23m²)
- une salle de bains (environ ( 10m²)
- des toilettes
Nombreux rangements
A l'étage 2 eme habitation /
- une salle de bains avec toilettes placards ( environ 11m²)
- deux chambres (environ 24 et 22 m²) nombreux placards
Grenier sur toute la surface et aménageable.
Chauffage gaz de ville , chaudière de décembre 2020.
Toiture en bon état. Pas d'isolation dans le grenier.
Double vitrage dans toute la maison.
Tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et pourquoi pas une visite. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 108589DHI3377 - Réf Superimmo : ANVXZSYNL

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

384 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 644 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

51 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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