Vente maison 2 470 000 €

383 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Carqueiranne (83320)

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6 449 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

L'exploreur

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Description

Propriété vue mer Font Brun
Située dans un quartier prisé de Carqueiranne, cette propriété de caractère bénéficie d’une très belle vue sur la mer et la presqu’île de Giens.
À seulement quelques pas du littoral varois, cette adresse privilégiée se trouve également à moins de 10 minutes de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV, à 5 min de la plage de l'Almanarre et de son spot mondialement réputé pour ses compétitions de windsurf et depuis plusieurs année de kitesurf.
Elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel.
D’une surface habitable de plus de 280 m² (hors annexes), la maison est à repenser selon vos envies. Elle s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte accompagnée de son cellier, ainsi qu’une suite parentale. L’ensemble s’ouvre plein sud sur une grande terrasse, offrant une vue sur la nature environnante et la mer .
À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, ainsi qu’un bel espace en mezzanine au fort potentiel d’aménagement viennent compléter l’ensemble.
Le rez-de-jardin, quant à lui, propose une surface généreuse à aménager selon vos besoins : salle de réception, atelier d’artiste, espace bien-être, salle de sport… les possibilités sont multiples.
La propriété bénéficie déjà d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.
Un grand garage, un atelier et espace buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure.
Le tout est déployé sur un somptueux parc paysager de 3 691 m², planté d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires. Une piscine de 16 x 4,50 mètres, accompagnée de son pool house, est idéalement nichée à l’abri des regards pour garantir une intimité totale.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86206581 - Réf Superimmo : ANVXZITCE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 470 000 €	Prix au m² : 6 449 € / m²

98 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

383 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 691 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1985	Cuisine de 12 m²
Séjour de 80 m²	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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