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Description

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier
Belle maison forestière située à Lafrimbolle en pleine nature dotée d'une vaste surface habitable de 382 m2 sur une parcelle de 12590 m2.
La bâtisse est constituée d'une partie ancienne datant de 1900 et d'une extension construite vers 1950.
La charpente ainsi que la couverture sont récentes donc en excellent état, une possibilité d'aménagement des combles existe. La façade a elle aussi été récemment refaite.
La maison comprend en tout:
- 2 cuisines dont une avec annexe,
- une grand séjour de 69 m2 avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu,
- 2 salons plus petit (dont l'un avec poêle à bois),
- 8 chambres à coucher (entre 12 et 22 m2 chacune) de quoi accueillir les amis ou la famille,
- 2 salles de bains,
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul.
Le beau jardin qui agrémente la demeure comprend deux grands étangs ce qui en fait un endroit idéal pour la pêche voir même la baignade dans un environnement naturel. Les chasseurs devraient également apprécier cette demeure !
Plusieurs hangars ou garages sont présents sur le terrain
Idéalement située à proximité du Center-Parcs des Trois forêts à Hattigny elle se situe également à proximité du train touristique forestier d'Abreschviller (locomotives à vapeurs), du plan incliné de Saint-Louis Arzviller (ascenseur à bateaux), du parc animalier de Sainte-Croix (pays des étangs) et de la ville de Sarrebourg desservie par une gare train TGV. Strasbourg Nancy et Metz se situent à 1h de route environ.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou demande d'estimation.
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Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851 - SAFTI – SCHORR Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 11/05/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1452246 - Réf Superimmo : ANVXYHWJR
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 243 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

382 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 12 590 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 10,4%

475 000 €
11 mai 2025
530 000 €
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