Vente maison 474 500 €

382 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Eulalie (33560)

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1 242 €/m²

SQUARE HABITAT

69 avis

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Description

Votre agence SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE, vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte des années 1970 signée Michel Petuaud-L'etang, nichée au coeur d'un parc arboré de 3000m2. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Sainte Eulalie et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété spacieuse de 382 m2 nécessite une remise à neuf. Dans un environnement paisible, cette demeure comprend une entrée accueillante, un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un grand garage double. De plus, une piscine, en attente de rénovation, complète ce cadre de vie.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-CEN-20095 - Réf Superimmo : ANVXYC3GP

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Caractérisques

Prix de vente : 474 500 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 3 925 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

382 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 083 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 5%

474 500 €

17 avril 2025

499 500 €

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