Vente maison 855 000 €

381 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Robion (84440)

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2 244 €/m²
Exclusivité

Sandrine CAMPAGNI - Expertimo

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Description

Sandrine CAMPAGNI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier non divisible, composé de 3 habitations : une villa T4 de plain pied, un T3 + T9 situés dans le corps de ferme, communiquants et disposant de leur propre entrée indépendante, leur propre extérieur. Leur configuration sera parfaite pour un projet de regroupement familial ou grande maison pour famille nombreuse.
Ce bâti chargé d'histoire, a été respectueusement rénové dans les règles de l'art, par des amoureux de la pierre et de l'authentique.
La villa de plain pied, rénovée aussi après les années 2000, classée en D et B, elle jouira aussi d'une vue imprenable à 180o sur le LUBERON jusqu'aux ALPILLES.
Il restera quelques travaux de terrassement et second oeuvre à prévoir déclinés dans le reportage VISITE A DISTANCE qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien rare.
Zone agricole n'autorisant pas de restaurant / hôtellerie.
Votre contact exclusif est joignable au 06 66 05 14 04, Sandrine, CAMPAGNI IMMOBILIER, agent Mandataire réseau EXPERTIMO, RSAC 492066212 AVIGNON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 96238B - Réf Superimmo : ANVX1004AN

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

381 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 13 738 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1600	3 salles d'eau
5 wc	Jardin (13 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 770 € / an

Maximum : 7 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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