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30
Vente maison 930 000 €
380 m²
11 pièces
11 p
Toulouse (31000)
380 m²
11 pièces
11 p
Toulouse (31000)
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- 2 447 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine équestre d'environ 14 hectares à 1 heure de TOULOUSE et 1/2 heure de SAINT-GAUDENS
2 maisons totalement indépendantes sur la propriété.
La maison principale de 210m2 est parfaitement aux goûts du jour avec sa grande pièce de vie, sa terrasse couverte et ses 2 suites.
La deuxième maison d'environ 180m2 plus ses dépendances demande une rénovation.
2 carrières, une de 60X30 avec sol en sable fibré et une de 40X20 avec sol en sable et caoutchouc.
6 grands boxes en dur dans une aile de la maison principale,
1 hangar de 1300m2 avec couverture photovoltaïque.
Tous les prés sont clôturés et électrifiés. Plusieurs abris de prés.
Surveillance vidéo des prés.
La structure est parfaitement adaptée à la pratique de l'équitation.
Actuellement propriété d'une famille de cavaliers amateurs, elle peut très facilement devenir une structure professionnelle grâce à son site et son environnement direct.
Beaucoup d'aménagements et de dépendances (Hangar, abris divers pour stockage foin et véhicules, stabulations, douches etc...) complètent cette propriété que seule une visite peut vous permettre d'apprécier pleinement.
Possibilité éventuellement de ne pas acquérir l'ancienne ferme.
Je reste à votre disposition pour organiser un rendez-vous.
Cette annonce référence 306231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014.
Prix du bien : 930 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3668.00 € et 4961.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 306231 - Réf Superimmo : ANVXZYYIN
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| Prix de vente : 930 000 € | Prix au m² : 2 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 380 m² - 11 pièces - ter. 139 999 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2002 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 668 € / an
Maximum :
4 961,96 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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