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Vente maison 997 500 €

380 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Toulon (83200)

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2 625 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Cabanis - Toulon Centre Ville

90 avis

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Description

Exclusivité ! Toulon Ouest, sur les hauteurs du quartier très prisé des 4 Chemins des Routes, belle demeure de charme, au cœur d'une parcelle plane de 2500 m² , piscinable, baignée de soleil et plantée d'essences méditerranéennes, entièrement clôturée, offrant du stationnement pour plusieurs véhicules.
Elle se développe sur trois niveaux avec un corps central desservant les deux ailes de la bâtisse. Vastes espace de réception et pièces de vie ouvrant sur l'espace terrasse et jardin , superbe montée d'escaliers. Charme et cachet de l'ancien, hauteur sous plafond, grands volumes.... elle se situe au calme absolu avec un accès à pied du centre de vie du quartier (restaurants, tabac, pharmacie, boucher, boulanger, primeur, médecins, laboratoire d'analyses, opticien, banque, notaire.....), aux écoles et collège. Rénovation intérieure à prévoir, fort potentiel d'aménagement.
Référence agence : 5725

Publiée le 06/08/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : CZ54-Q2P-Q9Y - Réf Superimmo : ANVXZ8ZU0

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 3 106 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	380 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 426 € / an

Maximum : 10 046 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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Siren : 488057381 - N° de carte professionnelle : CPI 83052021000000038

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