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Vente maison 259 500 €
380 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (35590)

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  • 683 €/m²
  • Exclusivité
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT-VENTE) SAINT GILLES - Hors lotissement, EN EXCLUSIVITE CHEZ AG IMMOBILIER ! Enorme potentiel pour cette longère de type 5 pièce(s) de 380 m² au sol (dont 114m² habitables env actuellement) + hangar 200 m² + porcherie 96 m² + box bois 110 m², l'ensemble sur terrain de 8 600m² env ! Cette longère comprend : Une entrée, un salon/séjour (24m²), une cuisine (23m²), un dégagement, 3 chambres (11.5/14.7/13.75 m²), une salle d'eau, un wc, chaufferie avec autre wc, grand cellier sur l'arrière, deux anciennes étables, et un garage de 30m². A l'étage : 4 greniers aménageables sur l'ensemble (150 m² au sol) ! Vous trouverez également en dépendance : -un hangar de 200 m² env; -une ancienne porcherie en bois de près de 100m² env, -Divers box ouverts en bois pour un total de 110 m² env. L'ensemble sur un terrain de 8 500m² env. OPPORTUNITE RARE A 10 MIN DES PORTES DE RENNES !! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 259 500.00 euros (soit 250 000 euros net vendeur +3,80% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : . (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : S10702 - Réf Superimmo : ANVXZZ2KP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 500 m²Orientation : Sud
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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