Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
24
Vente maison 219 500 €
380 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
380 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
Ajouter aux FAVORIS
- 578 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – SAINT-GEORGES-DE-GRÉHAIGNE (35610)
Au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel – À seulement 10 min du célèbre Mont Saint Michel, 13 min de Dol-de-Bretagne, 25 min d'Avranches et 40 min de Saint-Malo.
Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux lots (maison d'habitation + grange et dépendance), totalisant environ 380 m².
Situé dans un charmant village breton à proximité immédiate de Pontorson et Pleine-Fougères (4 km), cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et pratique. Une école primaire se trouve à seulement 1 minute à pied — idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
1er LOT : GRANGE + DÉPENDANCE EN PIERRE - Surface habitable : environ 210 m²
- Grange en pierre (environ 180 m² au sol) : deux plateaux de 90 m² chacun.
- Dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : deux plateaux de 35 m² chacun.
- Terrain d'environ 1 400 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, espace détente, ou encore stationnement.
- La viabilisation est à prévoir (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre).
Travaux récents réalisés en 2023 :
Charpente
Toiture en ardoises naturelles
Dalle béton isolée
Il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour les aménagements intérieurs !
Des plans d'aménagement sont disponibles pour vous aider à vous projeter lors de la visite.
2e LOT : MAISON D'HABITATION À RÉNOVER - Surface habitable : environ 170 m² (+ grenier)
- Rez-de-chaussée (environ 70 m²) : 4 pièces à repenser selon vos envies + garage de 36 m².
- Étage (environ 100 m²) : vaste plateau offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Grenier (environ 70 m² au sol) : idéal pour stockage ou création d'un espace supplémentaire.
- Terrain d'environ 400 m², parfait pour un petit jardin paysager ou une terrasse ensoleillée.
- Partiellement viabilisée : compteurs d'eau et d'électricité déjà présents, raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre à prévoir.
LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- Emplacement exceptionnel à proximité du Mont Saint-Michel
- Gros œuvre déjà en partie rénové (charpente, toiture, plancher)
- Beaux volumes et fort potentiel de rénovation
- Environnement calme et familial
- Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier en Baie du Mont Saint-Michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.927636
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : 340930808761 - Réf Superimmo : ANVXZQ8GF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 219 500 € | Prix au m² : 578 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 380 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 90 m² | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches