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Vente maison 580 000 €

380 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pouydraguin (32290)

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1 526 €/m²
Exclusivité
Piscine

Agence Le Bonheur

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Description

Une ferme gasconne classique avec 4 hectares de terrain.
Cette magnifique ferme gasconne est perchée sur une crête, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Adour et les Pyrénées au-delà. La maison se présente avec élégance, offrant des pièces bien proportionnées, un hébergement confortable avec quatre suites, un cadre spectaculaire et 4 hectares de terrain idéal pour les chevaux.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : EL5268 - Réf Superimmo : ANVXYL3O9

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 43 630 m²	Piscine
Vue sur campagne, sur montagne, sur forêt	Année de construction : 1835
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 35 m²	Sauna
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 723 € / an

Maximum : 5 039 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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