Vente maison 1 690 000 €

380 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 447 €/m²
Piscine

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Description

En toute discrétion - Montfort l'Amaury Centre - Magnifique propriété sur un beau jardin paysagé avec piscine
En toute discrétion...Au coeur de la ville historique de Montfort l'Amaury, chaleureuse propriété de 380m² sur un magnifique jardin paysagé de près de 1000 m² avec piscine chauffée.
Cette propriété vous séduira par son authenticité, la qualité des prestations et la noblesse des matériaux.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur une salle de réception parquetée avec salon, cheminée et salle à manger, espace de réception avec bureau, espace détente sous verrière, dégagements, cuisine aménagée et équipée avec jolie vue sur le jardin, salon intimiste avec cheminée, lingerie, WC invités, local technique chaufferie/buanderie.
A l'étage, pièces palières et ses dégagements, master bedroom avec insert, dressing, salle de bains/douche, WC indépendants, trois suites avec salle de douches/WC, chambre avec accès balcon.
Sous combles beau studio de 65 m² avec espace de vie/ cuisine aménagée et équipée, salle de douches et WC indépendants.
Piscine chauffée de 10 x 3 m avec nage à contre courant.
Arrosage automatique.
Local technique piscine.
Portail motorisé.
Stationnements dans la propriété.
On aime : l'histoire de la bâtisse, le charme de la maison, les volumes des pièces de vie et des espaces nuit, les vitraux dans la pièce de réception.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 86187897 - Réf Superimmo : ANVXZIJAU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 4 447 € / m²

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

380 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 947 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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