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45
Vente maison 2 575 000 €
380 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
Maisons-Laffitte (78600)
380 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
Maisons-Laffitte (78600)
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- 6 776 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte.
Maison de famille, Pièce de Collection, qualité de vie, calme et sérénité, 380 m² sur 3 niveaux, état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des écoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest.
Remarquable rez-de-jardin de 170 m² en communication, vastes espaces de réception, entrée, bibliothèque, bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux.
Au 1er étage, 170 m², 4 chambres, dont une vaste suite parentale 65 m² avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants.
Un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains.
A 2ème étage, 2 belles chambres avec leur salle-de-bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance.
Au sous-sol, une vaste pièce, salle de jeux home cinéma 37 m², lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves.
Terrain 1 377 m², vaste Parc tout autour de l'Hôtel Particulier.
On imagine y partager les lieux, elle peut être l'activité professionnelle d'un amateur architecte, antiquaire, galerie ou encore des Chambres d'hôtes avec Parc.
L'histoire du lieu, un siècle, qualité des matériaux, parquets anciens, une atmosphère des vraies maisons de famille.
Maisons Laffitte, ville Patrimoniale et résidentielle avec son Parc classé, environnement remarquable, une situation rare.
Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF St Lazare. Cinéma.
Paris Etoile à 20 mn en RER A.
Patrimonialement Vôtre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.924542
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340937109124 - Réf Superimmo : ANVXZL0NM
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| Prix de vente : 2 575 000 € | Prix au m² : 6 776 € / m² |
| Taxe foncière : 4 500 € |
75 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 380 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 1 377 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  189 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/09/2017.
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