Vente maison 455 500 €

380 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fontaine-Simon (28240)

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1 199 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

A.M.I LONGNY

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Description

En Exclusivité, en village au calme, l'agence AMI vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison principale de 284m² habitables de 6 chambres (dont une au rez de chaussée), dépendances avec garage, cave climatisée, cellier et ateliers (grenier sur le tout), piscine couverte de 13m par 8m chauffée avec pool house, terrasse et cuisine d'été. fenêtres en double vitrage, chauffage central gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590€ et 3 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Grand terrain avec nombreux arbres fruitiers ( kiwi, figuier, pommiers, pechers, poiriers, pruniers), parking bitumé. chalet. A l'écart, 2 maisons mitoyennes de 38.6m² et 58m², double vitrage et chauffage par convecteurs électriques. tous les bâtiments sont en bon état général, taxe foncière 2250€/ an. Nous contacter pour plus d'informations. IDÉAL MAISON DE FAMILLE OU PROJET LOCATIF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6101 2025 000 000 012

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1992-ARNAUDMORTIER - Réf Superimmo : ANVXZYT44

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Caractérisques

Prix de vente : 455 500 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 200 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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