Vente maison 395 000 €

380 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Carisey (89360)

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1 039 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

Vous découvrirez dans cette charmante maison du XVIème siècle, parfaitement rénovée et entretenue : Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d'une grande cheminée avec four à pain, d'une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant, d'un dressing et une buanderie/chaufferie. A l'étage, une belle mezzanine aménagée en bibliothèque dessert ; D'un côté, un grand bureau, une chambre, une salle de bains avec w.c. , de l'autre un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bains avec w.c. Un magnifique préau parfait pour recevoir avec bucher, bar, barbecue en pierres fait la liaison avec un deuxième corps de bâtiment s'ouvrant sur une cuisine/salle à manger, cave à vins, salle de jeux et sauna avec douche. A l'étage une salle de billard, salle de douche avec w.c. plus deux chambres, placards et toilette indépendant. Les dépendances offrent un studio avec kitchenette, salle de douche et w.c. puis un atelier avec à l'étage un grand grenier ainsi qu'un garage pour deux véhicules avec porte électrique. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain paysagé agrémenté d'un bassin à poissons, d'un terrain de boules et de deux puits apportant charme et authenticité à l'ensemble. Une maison de caractère, pleine de prestance, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, idéal pour les amoureux des belles pierres et de l'histoire. EXCLUSIVITE ORDIM 06.73.22.12.71 JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 13359 - Réf Superimmo : ANVXZR5JA

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²
Taxe foncière : 2 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 737 m²	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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