Vente maison 680 000 €

380 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bligny-sur-Ouche (21360)

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1 789 €/m²
Meublée
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Ezare Immobilier

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Description

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
Située dans un cadre enchanteur et au calme absolu, cette maison de campagne du XVIII? siècle est un véritable bien familial, pensé pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Grâce à ses plusieurs accès indépendants, elle se prête aisément à un projet de gîte, de maison d'hôtes, de résidence familiale élargie ou encore de retraite spirituelle.
Les vastes dépendances, non attenantes, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour développer une activité, créer des espaces de travail, d'accueil ou de loisirs, selon les besoins de chacun.
À l'intérieur, les volumes mettent en valeur les matériaux anciens : pierres apparentes, poutres et surtout l'exceptionnel pigeonnier du XVIII? siècle, doté de son escalier d'origine, véritable pièce maîtresse du domaine et témoin de son histoire.
Le jardin clos d'environ 4 870 m², ponctué d'arbres matures, accueille une piscine discrètement intégrée dans le paysage, invitant à la détente et à la sérénité au coeur de la campagne bourguignonne.
Un lieu rare, chargé de charme et d'âme, offrant un potentiel multiple dans un environnement préservé et inspirant.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite :Audrey Bocquillon – 07 87 87 99 05
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3214-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIW5

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 870 m²	Piscine
2 garages - 5 parkings	Année de construction : 1750
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²	5 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 890 € / an

Maximum : 8 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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