Vente maison 249 900 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à 400 m Plage et 100 m Commerces, entre les Plages de Nauzan et Royan-Pontaillac, dans une belle résidence en excellent état avec Parc Paysagé et Piscine.
ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie villa de vacances. Elle comprend un Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement avec wc séparé.
A l'étage : Palier desservant 2 Chambres, et Salle de bains.
Terrasse avec store exposée ouest et jardinet d'angle clos. Parking privé.
"Une villa agréable dans une résidence très recherchée à deux pas de la plage"
Référence agence : 6255

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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AGENCE DE LA PLAGE

Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

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