Vente maison 145 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Vals-les-Bains - Maison entièrement rénovée à neuf, jamais habitée depuis sa transformation complète !
À seulement 5 minutes à pied du centre de la charmante station thermale de Vals-les-Bains, découvrez cette maison individuelle coup de cOEur, dans un environnement naturel et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison vient de faire l’objet d’une rénovation totale, du sol à la toiture : couverture neuve, isolation complète, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur dernier cri, aménagements intérieurs modernes… Seuls les quatre murs d’origine ont été conservés. Vous êtes ici sur un bien clé en main, prêt à vous accueillir – il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, un hall dessert une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un coin cuisine à aménager selon vos envies. La baie vitrée à galandage donne accès à un balcon dominant un écrin de verdure.
Une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC (également neufs) complètent ce niveau de plain-pied.
En sous-sol, une grande surface brute vous offre de multiples possibilités : atelier, cuisine d’été, espace de stockage...
Le terrain, directement attenant, vous permet de profiter d’un espace extérieur au calme avec un accès par escalier, et du stationnements devant la maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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NICOLAS AUDIGIER - IAD

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