Vente maison 90 000 €

37,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

A saisir en exclusivité.
Saint Cyprien village, Charmante petite Maison de village sur trois niveaux d'environ 36m2 habitables.
Beaucoup de cachet avec parquet, poutres, mur en cayroux, escalier avec galets.
Cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, salle de bain avec WC..
Pas d'extérieur ni de garage. Stationnement à proximité. Faible taxe foncière (300€)
Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif. (louée précédemment 550€/mois)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 944 195 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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STÉPHANE SIMON - SWEVEN

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