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Vente maison 318 000 €
37 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Porge (33680)

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  • 8 595 €/m²
LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

LE PORGE - Situé au cœur du Domaine naturiste de la Jenny, dans un environnement naturel privilégié classé 4 étoiles, entre forêt et océan, venez découvrir ce chalet de T3bis de type « Tourterelle » (37m2) élevé d’un étage, vendu entièrement meublé et entièrement équipé.
Bénéficiant d’une orientation Sud, vous accédez au chalet par une grande terrasse en bois fermée et partiellement couverte. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-linge), d’un espace salon-salle à manger (avec TV), d’une salle d’eau (douche + WC), ainsi que d’une chambre avec couchage double et espaces de rangement. A l’étage un premier espace nuit en mezzanine avec un lit simple et espaces de rangement, en continuité une chambre double couchage (avec lit bébé). Chambre supplémentaire dans l'appentis.
L’espace extérieur est doté d’un arrosage intégré pour l’environnement paysagé par un professionnel et équipé d’une douche extérieure.
Bon à savoir : toiture refaite en très bon état. Fibre installée. Chauffe-eau 150 L récent. Radiateurs à inertie. Raccordement tout à l’égout. Parcelle 250m2.
Le Domaine de la Jenny est un havre de paix de 127 hectares, réputé pour la qualité de ses prestations, avec accès direct à la plage naturiste (surveillée). Le village est par ailleurs adhérent à la Fédération Française de Naturisme.
Sur place : commerces, services, équipements et nombreuses activités : piscine de 1.000 m2 avec 4 bains, unique golf naturiste au monde, spectacles, club enfants, club ados, 6 courts de tennis, équitation, poney-club, parcours sportif, tir à l’arc, centre de bien-être, sauna, aquagym, yoga, pilates, supérette, marché, bar, restaurant, coiffeur, boucher, poissonnerie, centre artisanal, laverie, location vélos.
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : 840€ à 1 170€ (abonnement compris) selon le DPE (classé F). (Sur prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021)
Charges : 2.500 €/par an (incluant entretien golf / piscine, surveillance piscine / plage).
Commercialisé par SAS LOKIZI (SIREN 818 112 914).
Pour en savoir + et visiter ce bien : contacter Hélène HÉRY (ADC 3301 2024 000 003 345).

Maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 2411-0856/T - Réf Superimmo : ANVXXCA6W
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 8 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau1 wc
Jardin (210 m²)
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