Vente maison 162 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Faute-sur-Mer (85460)

Maison de 37m2 dans une résidence avec piscine et proche des plages
De plain-pied, séjour avec cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé.
A l' étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle de bain.
Terrasse avec store-banne.
Jardin clos.
Parking extérieur privatif.
Accès à la piscine.
Idéale pour une maison de vacances, à 300m des plages et proche du centre.
La Faute-sur-Mer est une station balnéaire familiale et conviviale avec beaucoup d’activités sportives et d'animations proposées.
Pas de travaux à prévoir, vous n' avez qu' à poser vos valises!
La copropriété contient 142 lots, les charges annuelles s' élèvent à environ 850€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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ERNST SIBYLLE - DR HOUSE-IMMO

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