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Description

4900 IMMO vous présente :
Idéal investisseur, petit pied à terre ou première acquisition. Cette maison mitoyenne de 37,44m2.
Parfaitement située, à quelques mètres de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) se composant comme suit :
Au RDC : un salon et une cuisine fermée.
À l'étage : une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous sol et un espace extérieur complètent ce bien.
LES PLUS :
COFFRAGE ISOLANT PAR L'EXTERIEUR
Double vitrage intégral
Loyer possible 900€ HC/mois
Taxe foncière d'environ 650 €
Faire offre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1321-4900IMMO - Réf Superimmo : ANVXYY3EP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,44 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
Cave1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 11,1%

159 900 €
2 juillet 2025
179 900 €
Localisation
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