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Vente maison 234 000 €
37,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 6 248 €/m²
  • Meublée
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Description

BORDEAUX SAINT NICOLAS - BERGONIE - MAISON 2 PIECES MEUBLEE- 37.45M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Située dans une des rues calmes du quartier Saint Nicolas/Bergonié, à deux pas du tramway, de toutes les commodités et de l'hypercentre de Bordeaux, BIEN & BIEN immobilier vous présente cette charmante maison de 37.45m² Carrez entièrement rénovée et meublée située à l'arrière d'un immeuble en copropriété.
Bénéficiant d'un calme absolu car ne donnant pas sur la rue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative d'environ 20m² sans vis-à-vis, un coin nuit séparé avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Une cave privative complète ce bien.
Prix: 234 000€ TTC dont 4,46% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17
Site internet:

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86434282 - Réf Superimmo : ANVXZVALC
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 6 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

37,45 m² (carrez : 37,45) - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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