Vente maison 149 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

iad France - Rudy Fauvelle vous propose: Maison de ville – Ballancourt-sur-Essonne.
Située en plein cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, découvrez cette charmante maison de ville qui allie praticité et confort.
Dès le portail franchi, vous profitez d’une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Un accès direct à la cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, toujours pratique au quotidien.
La pièce de vie traversante vous accueille dans une atmosphère lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son placard de rangement intégré dès l’entrée.
À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d’espace de jeux selon vos besoins, dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Une maison fonctionnelle, située dans une rue calme du centre, proche de toutes les commodités et des transports.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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RUDY FAUVELLE - IAD

Siren : 891862435

38 avis clients

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