Vente maison 2 790 000 €

378 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Cannes (06400)

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7 381 €/m²
Piscine

Oréa Antibes

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Description

Le Cannet Résidentiel – Spacieuse Villa Bourgeoise, 7 chambres, parc arboré et piscine
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et parfaitement préservé des regards, cette demeure historique jadis propriété d’un comte russe se déploie au cœur d’un parc privé d’environ 2 885 m². Le domaine, magnifiquement arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, s’agrémente d’un jardin floral luxuriant entourant une somptueuse piscine en mosaïque.
La villa principale offre, au rez-de-chaussée, de vastes salons baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi que trois élégantes chambres en suite.
Le rez-de-jardin propose trois autres chambres en suite, offrant confort et intimité à vos hôtes.
À l’étage, accessible par l’extérieur, une septième chambre complète cet espace de vie généreux.
Autour de la piscine, deux maisons d’invités viennent enrichir les possibilités d’accueil, tandis que de nombreux stationnements facilitent la vie quotidienne et la réception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86445681 - Réf Superimmo : ANVXZXQ4E

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Caractérisques

Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 7 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

378 m² (carrez : 528) - 11 pièces - 8 chambres	Année de rénovation : 2016
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2022.

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