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Vente maison 990 000 €
375 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Saint-Apollinaire (05160)

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  • 2 640 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Valerie Granier-Dantas - iad

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Description

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: A Saint-Apollinaire - Propriété d'exception de 375 m² – 2 chalets individuels – Garage – Terrain de - 900m² environ avec vue imprenable les montagnes et le lac de Serre-Ponçon.
Ancienne bergerie, ce bien conjugue charme authentique et prestations de qualité.
Situé dans un environnement calme, serein et préservé, à seulement quelques minutes de la station de Réallon, à seulement 15 mn du lac, cette propriété offre un accès facile à une multitude d'activités été comme hiver.
Chalet 1 – Environ 140 m² :
Salon, cuisine ouverte, séjour
3 chambres – 3 salles d’eau - Terrasse donnant sur jardin
Chalet 2 – Environ 150 m² :
Salon, cuisine ouverte, séjour
5 chambres – 5 salles d’eau - Terrasse donnant sur jardin
Garage indépendant d’environ 90 m²
Construction en matériaux nobles (bois, pierre), finitions soignées .
Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire, une maison familiale, ou un projet de gîte dans un cadre exceptionnel.
Bien rare à la vente, un véritable coup de cOEur en perspective, ne tardez pas!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1784695 - Réf Superimmo : ANVXYSZ6W
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

375 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 907 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 123 € / an
Maximum : 2 873 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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VALERIE GRANIER-DANTAS - IAD

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