Vente maison 74 000 €

375 m²

1 pièce 1 p

La Suze-sur-Sarthe (72210)

iad France - Remi Mallet vous propose: Belle opportunité d'investissement, bâtiments type hangar de 375m2 avec potentiel de réhabilitation en maison, le projet de transformer ce hangar en habitation principale ou locatif à déjà reçu l'accord de la mairie.
Actuellement ce hangar est exploité pour du locatif en tant que place de stationnement pour véhicules ici 12 places pour un revenue locatif mensuel de 360 Euros.
Revenue locatif immédiat dés l'achat.
Grosse opportunité d'aménager les lieu selon vos souhait, soit en divisant les espace pour réaliser plusieurs habitation à but locatif ou pour réaliser votre projet de maison principale avec de beau volume.
De plus de par c'est belle dimension et sa hauteur sous plafond ce bâtiment peut être utiliser à usage professionnel pour stocker les matériaux a usage d'atelier, dépôt tout les possibilités sont envisageables.
Le bien est très bien situé à proximité de toutes les commodités, ainsi que les axes routiers.
Non soumis au DPE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 74 000 €

Prix au m² : 197 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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REMI MALLET - IAD

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