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Vente maison 187 000 €
375 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Alençon (61000)
375 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Alençon (61000)
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- 499 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alençon , Loft Moderne et Local Spacieux de 300m² Un bien d'exception, proche de toutes les commodités ! Vous cherchez l'endroit parfait pour allier confort et créativité ? Ce loft de 300m² à Alençon est la perle rare qu'il vous faut ! Idéalement situé à deux pas des commerces et transports, cet espace multifonctionnel vous offre tout ce dont vous rêvez : une vie agréable, un lieu de travail inspirant et même un espace extérieur pour respirer. Le Loft : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée, qui se fond parfaitement avec le séjour-salon. L'ajout d'un poêle à granules transforme l'ambiance en un cocon chaleureux et accueillant. Vous y trouverez également un bureau lumineux, parfait pour télétravailler ou créer, ainsi qu'une chambre cosy, une salle de douche moderne et des WC séparés. Tout a été pensé pour optimiser votre confort au quotidien. Le Local de 300m² : Communiquant directement avec le loft, un grand local de 300m² vous attend, avec sa salle en béton brute prête à être aménagée selon vos besoins : atelier, bureau, espace de stockage, ou même un studio d'enregistrement? A vous de laisser libre cours à votre imagination ! Espace Extérieur : Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Et pour couronner le tout, un accès terrain pour véhicules vous permet de stationner en toute sécurité, avec un espace à la fois pratique et fonctionnel. Idéal pour : Les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et inspirant. Les créateurs, artistes ou entrepreneurs qui souhaitent allier vie personnelle et activité. Ceux qui veulent un lieu de vie unique et moderne, tout en étant à proximité de la ville. Localisation : A Alençon, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 12819 - Réf Superimmo : ANVXZ94PJ
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 499 € / m² |
| Taxe foncière : 1 849 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 375 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 576 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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