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Vente maison 795 000 €
374 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

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  • 2 126 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (cheminée)
Florence COUANON - Optimhome

Florence COUANON - Optimhome

49 avis
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Description

Florence Couanon 06 82 56 82 07, vous propose à la vente cette magnifique propriété authentique à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410, village très recherché par son dynamisme et sa proximité avec Paris, 5km de Dourdan...
Découvrez un ensemble rare de trois habitations indépendantes, idéal pour famille, amis ou projet locatif :
Maison principale (200 m²) : pièce de vie cathédrale lumineuse avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, sdb, belle mezzanine et deux belles chambres supplémentaires à l'étage, salle d'eau et toilettes.
Duplex indépendant : cuisine et salle d'eau et wc au rdc et vaste chambre au 1er, parfait pour accueillir ou louer.
Maison attenante (~110 m²) :entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte neuve, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains, belle cave voûtée, travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Gros potentiel.
À l'extérieur : terrasses, chalet de jardin, coin potager, garage indépendant, et un cadre verdoyant pour profiter du calme de la campagne.
Un véritable havre de paix, à la campagne avec golf, haras, fôret, vtt...mais proche de Paris , offrant charme, authenticité et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 596310 )

Publiée le 06/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 830034042520 - Réf Superimmo : ANVXZTW1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 2 126 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement374 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 13 000 m²
2 niveauxTraversant
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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