Superimmo
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Vente maison 760 000 €
374 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cricq-du-Gave (40300)

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  • 2 032 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Dream Immo

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758 avis
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Description

Nichée dans un écrin de verdure de 16 000 m², cette propriété rare conjugue caractère, charme et volumes exceptionnels.
La maison principale, développant 374 m², a été pensée comme une demeure de confort et d'indépendance :5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et ses WC – un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute sérénité, ou bien pour un projet de chambres d'hôtes.
À l'écart, mais toujours dans l'esprit du lieu, une maison indépendante de 70 m² offre des possibilités multiples : logement d'accueil, espace professionnel, location saisonnière… À vous d'imaginer son rôle dans votre projet de vie.
Les dépendances, véritables témoins du passé, ouvrent encore davantage le champ des possibles : atelier, espaces de stockage, aménagements complémentaires… Le potentiel est bien réel.
Le parc, arboré et soigneusement entretenu, enveloppe l'ensemble dans une atmosphère paisible où chaque saison dessine un tableau différent.
Pour prolonger le plaisir des beaux jours, la propriété s'agrémente également d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'authenticité, de l'espace et une qualité de vie rare dans les Landes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983422767

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2209-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVX1015M4
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

374 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 128 m²Piscine
Vue dégagée2 terrasses
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 3 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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