Vente maison 246 000 €

374 m²

10 pièces 10 p

Larçay (37270)

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658 €/m²
Exclusivité

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Description

Je vous propose un ensemble commercial de deux maisons sans terrain mais avec une véranda commune de 82 m² .
Idéal , restauration ou autre commerce
Idéalement placées dans la commune de Larcay cet ancien restaurant ne demandent qu'à être réhabilité selon vos besoins et envies.
Très belle salle de restaurant , cuisine à refaire entièrement .
Énorme potentiel.
De plus, dans la véranda reliant les deux maisons, on peut aisément imaginer une grande salle de réception..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3500.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350013751
RCP 56900877

Maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 2874-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWOOKB

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

374 m² - 10 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2019.

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Historique des prix

18 avril 2025

Baisse de 0,8%

246 000 €

6 avril 2025

248 000 €

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456