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Vente maison 599 000 €
373 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Saint-Papoul (11400)
373 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Saint-Papoul (11400)
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- 1 606 €/m²
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes de Castelnaudary, dans un prestigieux domaine , se trouve une propriété rare qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Ce superbe corps de ferme du XIXe siècle, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, déploie une surface habitable de 373 m² au cœur d'un cadre naturel et arboré de plus de 8000 m² .
La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre huit chambres, deux vastes pièces de vie conviviales, ainsi que des combles aménageables qui ouvrent encore de belles perspectives. Les hauteurs sous plafond et le parquet en bois massif soulignent le caractère authentique de la bâtisse, tandis que la rénovation soignée lui apporte une élégance contemporaine. Très bien isolée, chauffée par pompe à chaleur et un insert à bois, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A).
À l'extérieur, l'environnement invite à la détente et au partage. Le vaste jardin arboré abrite une piscine qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Un parking extérieur ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations, assurant praticité et confort au quotidien.
L'organisation intérieure a été pensée pour s'adapter à différents projets de vie. Il est en effet possible de créer un espace indépendant composé d'une cuisine et de trois chambres, idéal pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière type gîte.
Située à proximité immédiate de Castelnaudary, cette demeure d'exception offre un équilibre unique entre authenticité, raffinement et sérénité. C'est un lieu rare, prêt à accueillir vos projets et à devenir le cadre privilégié de votre nouvelle vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 2630
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : FHZN-IGI-7EL - Réf Superimmo : ANVXZHIQ2
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 1 606 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 373 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 8 125 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage: pompe à chaleur | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres triple vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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