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Vente maison 498 200 €
373,02 m²
5 pièces 5 p
6 chambres 6 ch
Saint-Avit (47350)

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  • 1 336 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Agence Eleonor

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Description

C'est rare de nos jours - de trouver un « diamant brut » comme cette charmante maison qui a conservé toutes ses caractéristiques d'origine. La maison offre 6 chambres (dont 2 possibles au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Egalement il y a une cuisine, salon, buanderie, salle à manger, entrée et cave. À l'extérieur, il y a 2 énormes granges à restaurer, 2 étangs, un ruisseau, un puits, 18 hectares de pâturages, de terres agricoles et de bois. Cette grande maison de campagne est située loin de ses voisins, mais à seulement 15 minutes en voiture des commodités locales.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8930.00 € et 12180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM17018-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKVK
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Caractérisques
Prix de vente : 498 200 €Prix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

373,02 m² - 5 pièces - 6 chambres - ter. 180 000 m²Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 930 € / an
Maximum : 12 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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