Superimmo
20

Vente maison 990 000 €
372 m²
14 pièces 14 p
7 chambres 7 ch
Savines-le-Lac (05160)

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  • 2 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Valerie Granier-Dantas - iad

Valerie Granier-Dantas - iad

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Description

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Un écrin de sérénité au cOEur des montagnes – Savines-le-Lac
Découvrez cette propriété d’exception réalisée par un architecte de renom, où authenticité, volumes généreux et confort raffiné se conjuguent pour créer une atmosphère unique.
Le double séjour de 70 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec vue magnifique sur le Grand Morgon et les jardins. Avec ses 7 chambres aux étages habillés de beau parquet, cette propriété offre flexibilité, intimité et potentiel pour une résidence principale ou secondaire de charme, ou un projet de chambres et tables d’hôtes.
L’escalier monumental en pierre de Comblanchien, présent dans toute la propriété, apporte cachet, élégance et identité forte à chaque niveau.
Édifiée sur un terrain arboré de 4 432 m², dont une parcelle constructible, la propriété dispose également d’un garage double et d’un vaste espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules.
Une visite s’impose pour découvrir pleinement l’âme et le caractère unique de ce lieu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901172 - Réf Superimmo : ANVX1000CI
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

372 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 4 432 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 11 670 € / an
Maximum : 15 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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VALERIE GRANIER-DANTAS - IAD

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