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30
Vente maison 3 500 000 €
372 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mougins (06250)
372 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mougins (06250)
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- 9 409 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous au cœur de la Riviera, perché sur les hauteurs prisées de Mougins, là où la mer se mêle à l'horizon, où le soleil dore les lignes contemporaines d'une villa conçue comme une œuvre d'art… Bienvenue dans cette propriété de prestige, alliance parfaite entre élégance, confort ultime et technologie de pointe.
Une maison pour recevoir, pour vivre, pour rayonner.
Les points forts de cette propriété d'exception construite sur 3 niveaux :
- Surface intérieure de 372 m² – Des volumes pensés pour respirer.
- Terrain paysager de 2 133 m² – Palmiers, oliviers, espace padel privé, rien ne manque.
- Vue mer époustouflante, exposition Sud-Ouest – Le soleil comme compagnon de chaque instant.
- Séjour cathédrale de 90 m² – Avec cuisine ouverte haut de gamme et vue à 180°.
- 6 chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative.
- Espace bien-être : salle de sport, hammam, salle de cinéma.
- Cave à vin, pool-house indépendant, piscine d'eau salée avec nage à contre-courant de 15m.
- Prestations premium : climatisation réversible, isolation haut rendement, villa basse consommation (DPE A). Villa basse consommation (BBC).
Une adresse ultra-pratique dans un cadre ultra-résidentiel :
Nichée dans un secteur confidentiel et sécurisé, cette villa se trouve à seulement :
10 minutes de Cannes
25 minutes de l'aéroport de Nice
Un choix idéal pour les résidents actifs ou internationaux, en quête d'un accès rapide aux grands axes sans renoncer à la douceur de vivre provençale.
La proximité des infrastructures de transport a été pleinement intégrée dans la conception de la maison, qui bénéficie d'une isolation acoustique de haute qualité et de zones de vie protégées, pour ne garder que le meilleur : l'accessibilité, la lumière, et la vue.
Cette villa n'est pas simplement une maison, c'est un mode de vie.
Rares sont les biens réunissant autant de qualités, avec ce niveau de finition, ce confort, et une telle perspective sur la Méditerranée.
Contactez-moi pour une visite privée – les biens d'exception ne restent jamais longtemps disponibles !
Imagine yourself in the heart of the Riviera, perched on the sought-after hills of Mougins, where the sea melts into the horizon, where the sun gilds the contemporary lines of a villa designed as a true work of art… Welcome to this prestigious property, a perfect blend of elegance, ultimate comfort, and cutting-edge technology.
A home to host, to live in, to shine.
The highlights of this exceptional property built over 3 levels:
Interior space of 372 m² – Volumes designed to breathe.
Landscaped plot of 2,133 m² – Palm trees, olive trees, private padel court – nothing is missing.
Breathtaking sea view, South-West exposure – The sun as your constant companion.
Cathedral-style living room of 90 m² – With a high-end open kitchen and a 180° panoramic view.
6 en-suite bedrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace.
Wellness area: gym, hammam, cinema room.
Wine cellar, independent pool house, 15m saltwater swimming pool with counter-current system.
Premium features: reversible air conditioning, high-efficiency insulation, low energy consumption villa (Energy Rating A, BBC standard).
A dream location: Just 10 minutes from Cannes, 25 minutes from Nice Airport, in an ultra-residential and discreet area, offering absolute peace while staying close to major roads. The elegance of Provence with quick access to the vibrancy of the Côte d'Azur.
This villa is not just a home, it's a lifestyle.
Rarely does a property offer so many outstanding features, with this level of finish, comfort, and such an open view over the Mediterranean.
Contact me for a private tour – exceptional properties never stay on the market for long!
Référence agence : 5849
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : HK2A-GAV-JDL - Réf Superimmo : ANVXYCJD8
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| Prix de vente : 3 500 000 € | Prix au m² : 9 409 € / m² |
| Taxe foncière : 1 932 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 372 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 133 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 522 € / an
Maximum :
2 058 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2023.
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