Vente maison 629 000 €

371 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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1 695 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

MATTHIEU FROMENTEL - BSK Immobilier

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Description

Dans la ville de Lille, une jolie maison de type bel étage de 1930 de 181 m², située dans une rue calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec vestiaire, à l'étage une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² avec insert à bois et une magnifique cuisine équipée, une jolie véranda de 28 m², une grande chambre de 20 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc séparé et une dépendance, le tout donnant sur une grande terrasse de 46 m² exposé sud ouest.
Au deuxième étage un palier dessert 2 grandes chambres 14 m², 16 m² et une salle de bain.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un vaste entrepôt de plus de 190 m² avec porte sectionnelle motorisée idéale pour profession libérale ou stockage.
Aucun travaux à prévoir! le bien a été totalement rénové avec soin avec des matériaux de qualités.
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
Cette annonce référence 269669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 629 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 269669 - Réf Superimmo : ANVXXQYZT

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

371 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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