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3G IMMO - Fabrice CLERC
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Fabrice CLERC 26/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 128 m²

309 000 € 2 414 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Egleny (89240)

EGLENY, 15mn sortie Autoroute A.6, à 18kms d' Auxerre et 8kms d' Aillant Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec ses dépendances aménagées Sur 2100m2 de terrain entièrement clos, une maison principale de 128m2 pleine de charme qui comprend une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, un beau salon de 35m2 avec cheminée (insert) et baies vitrées, avec accès également sur l'extérieur, une salle à manger. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau de vie. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale de plus de 36m2 comprenant une chambre (22m2), une grande salle d'eau avec WC (9m2) et un dressing (5m2). Deux autres chambres également à l'étage. De jolies prestations pour cette habitation où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le plus de cette maison: des dépendances de plus de 80m2 aménagées pratiquement en totalité, qui peuvent être utilisées à de multiples fins: gites, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste, ..... Sur près de 50m2 et sur deux niveaux, un grand couloir dessert un atelier (ou chambre à aménager) ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée. Au dessus, des combles aménagés avec une grande chambre à terminer (velux et volets roulants posés). Une autre dépendance attenante comprend un atelier d'artiste (peinture actuellement) avec poele à bois, lavabo et WC, une jolie mezzanine desservant une grande chambre au dessus. Un joli potentiel pour ces dépendances que vous pourrez vous approprier en fonction de vos besoins et/ou envies. Une cave voûtée sous ces dépendances. 2100m2 de terrain entièrement clos, tant sur l'avant que sur l'arrière, avec piscine hors sol. Ce joli bien est à découvrir sans tarder Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178722FC-1462399956

06 63 18 98 81
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France Proprio
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par France Proprio 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 160 m²

148 000 € 925 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Egleny (89240)

A vendre maison de ville ou immeuble pour rendement immédiat en partie avec travaux Cet immeuble est situé en plein centre ville d'Egleny à 8 minutes de toutes commodités à 1H30 de Paris à 20 minutes de Joigny et AUXERRE Ce bien est constitué au rez de chaussée de deux studios a finir pouvant être transformé en un seul appartement avec accès sur une cours intérieure au 1er étage une salle de bain une cuisine ouverte sur son salon , au 2éme étage deux chambres et une salle de douche Vous pouvez soit conserver le bien tel qu'il est ou bien le transformer en plusieurs appartements avec un rendement d'environ 9% à 10% Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

06 08 92 59 38
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06 08 92 59 38
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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 17/06/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Maison, 211 m²

299 900 € 1 421 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Egleny (89240)

Coup de coeur ! A Egleny, venez poser vos valises dans cette belle maison ancienne entièrement rénovée de 128 m2 habitable, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouverte sur une terrasse, salle à manger, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée offrant une jolie vue sur le jardin et un accès à la seconde terrasse. A l'étage, un palier avec parquet flottant dessert deux jolies chambres dont une avec dressing, wc, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Un 2è batiment, entièrement rénové pour une superficie habitable de 82 m2 environ vous offre la possibilité d'une deuxième habitation ou autre en fonction de vos envies (cuisine et séjour avec poele à bois, wc, chambre en mezzanine, buanderie, pièce en rdc et une autre à l'étage). Cave sous partie. Espace clos avec piscine et ses cabanons, deux terrasses, le tout sur un terrain de 2000 m2 environ. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

06 13 92 28 09
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3G IMMO - Fabrice CLERC
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Fabrice CLERC 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 91 m²

115 000 € 1 264 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²

Egleny (89240)

EGLENY, 15 mn d'AUXERRE et de la sortie autoroute A.6, 8Kms d'AILLANT Maison de bourg entièrement rénovée avec cour et jardin Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose de découvrir cette jolie maison de bourg Vous accédez à cette maison de prés de 100m2 habitable par une petite véranda, qui dessert une jolie pièce de vie de 42m2, avec cuisine ouverte et équipée. Une pièce de 8m2 donnant directement sur l'arrière de la maison, à utiliser en fonction des besoins. Salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau de vie. A l'étage, deux grandes et jolies chambres (en enfilade) de 17m2 et 18m2. Une grange de plus de 35m2 attenante à la maison, avec grenier isolé au dessus et aménageable. Potentiel d'agrandissement notamment de l'étage en conséquence. Cave voutée Cour sur l'avant de la maison et jardin sans vis à vis sur l'arrière, pour un terrain entièrement clos de 558m2 Maison habitable de suite, ayant bénéficié de travaux de rénovation (PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés en rez de chaussée,...) et d'un raccordement récent au tout à l'égout. A noter que la consommation énergétique seule correspond à la lettre D (entre 181 et 250kwh/an/m2) A visiter Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186088FC-1462405333

06 63 18 98 81
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