Vente maison 530 000 €

370 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Savasse (26740)

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1 432 €/m²
Terrasse
1 Garage

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

84 avis

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Description

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: SAVASSE – Au cOEur des champs de LAVANDES, venez découvrir cette splendide BÂTISSE familiale entièrement RÉNOVÉE sur un beau terrain clôturé de 3200 m² avec GARAGE.
Répartie sur 3 niveaux, vous pouvez aisément diviser en plusieurs LOGEMENTS, ce qui vous offre une bonne rentabilité LOCATIVE potentielle ou pour un projet de FAMILLE D'ACCUEIL.
Le RDC offre un magnifique APPARTEMENT de 80 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une cuisine ouverte sur un beau séjour VOÛTÉ avec poêle à bois pour de beaux moments COCOONING, une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains avec toilette indépendant et la possibilité de créer une 2ème chambre.
Au 1er étage, sur une surface totale de 140 m², vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² composée d’une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un beau salon séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures donnant directement sur la vaste TERRASSE orientée SUD.
Nous retrouvons une grande SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle de bains (balnéo et douche italienne) ainsi qu’une 2ème chambre avec sa salle d’eau PRIVATIVE.
Un CELLIER/ BUANDERIE est aussi à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Continuons notre visite, en vous laissant séduire par le dernier étage (135 m²) composé de 3 spacieuses chambres dont une avec salle d’eau PRIVATIVE, d’une salle de BAINS, d’un DRESSING indépendant et d’un espace de 40 m² utilisable en salle de sport ou en salle de JEUX selon vos besoins et vos envies ! La maison totalise 5 toilettes répartis sur les différents niveaux.
Cette très belle demeure de CARACTERE allie cachet de l’ancien et modernité avec ses belles POUTRES apparentes.
Pour votre confort la maison dispose d’une PAC reliée sur les radiateurs et de clim réversibles.
Côté JARDIN, de merveilleux moments de détentes vous attendent dans un superbe PARC arboré et VERDOYANT ! Le terrain est PISCINABLE !
A découvrir absolument ! Idéal pour plusieurs familles ou tout simplement pour les amoureux d’espace ! A seulement 10 minutes de MONTÉLIMAR ! N'attendez plus et venez découvrir cette belle propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1617129 - Réf Superimmo : ANVXX42RL

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 179 m²	1 Garage
Terrasse	Séjour de 55 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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ANNE-LAURE BONNEFOIS - IAD

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