Vente maison 935 000 €

370 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Savin (38300)

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2 527 €/m²
Exclusivité
8 Garages

ICIF IMMOBILIER CENTRE INVESTISSEMENT

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Description

Dans un secteur résidentiel de St Savin, à moins de 15 min. de Bourgoin, de l'accès autoroutier et gare SNCF, venez découvrir cette magnifique maison de style dauphinois et de construction traditionnelle de plus de 370 m2 habitables offrant des volumes et des prestations rares...
Vous y découvrirez un espace réception de plus de 120 m2 avec immense pièce de vie baignée de lumière, véritable bar, cuisine dissimulée, espace vestiaire, WC autonome, coin TV... pour recevoir comme il se doit vos invités lors de réunion de famille, entre amis ou pour des réceptions à titre professionnel.
Son corps principal comprend une jolie entrée avec placards, belle et grande cuisine ouverte sur salle à manger, un accès direct à l'espace bien être avec sa pisicne intérieure chauffée et son spa, un salon-cinéma, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing + un bureau, 2 autres SDB, 3 WC...
Le tout sur sous-sol complet comprenant cave, buanderie, chaufferie, Salle d'eau, 4 garages... ainsi qu'un second garage autonome premettant de stationner jusqu'à 4 autos supplémentaires. Idéal pour collectionneurs ou restaurateurs de beaux véhicules.
Cette maison d'exception est nichée dans un terrain paysagé de plus de 6.000 m2 avec vue sur la campagne avoisinante.
A découvrir sans attendre ! ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04.37.03.06.71 -

Publiée le 16/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1424 - Réf Superimmo : ANVXZ2O01

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Caractérisques

Prix de vente : 935 000 €	Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 6 236 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
8 Garages	Année de construction : 1990
Séjour de 85 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 449 € / an

Maximum : 3 313 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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