Vente maison 645 000 €

370 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Etienne-sur-Chalaronne (01140)

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1 743 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
7 Parkings

Dominique NOTIN - SAFTI

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Description

Propriété d'exception 370 m² 7 chambres sur terrain clos de 6000m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne en Dombes.
Idéalement située entre Bourg-en-Bresse – Mâcon gare TGV– Belleville (à 15 min A6 & gare TER), 50 km de Lyon
cette bâtisse de charme allie authenticité et confort (géothermie).
Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, briques, pierre, tomettes...
En rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 35 m² avec son cellier, une salle à manger salon/séjour de 60 m²
avec sa cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bain, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave.
À l’étage, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle d’eau et WC.
À l’extérieur, deux terrasses, un terrain piscinable de 6000 m² avec vue dégagée sur les monts du Beaujolais, et un garage de 120 m² avec bureau, idéal pour un artisan, collectionneur de voitures, camping car...
Un cadre parfait pour projet familial, chambres d’hôtes, gites, Airbnb...
Contactez: Dominique Notin - SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768 - SAFTI – NOTIN Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1544543 - Réf Superimmo : ANVXZPWED

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

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370 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 6 009 m²	7 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1870	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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