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Description

CANNES - MAGNIFIQUE villa CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER
Sur les hauteurs de Cannes, Superbe villa contemporaine récente offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel.
Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière et bénéficier de la vue sur l'extérieur.
L'entrée donne sur un vaste séjour avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, cuisine équipée, chambre de maître en suite, dressing, une autre chambre avec sa salle de douche et toilette.
A l'étage, trois autres chambres toutes avec leur salle de douche et toilette, deux grandes terrasses plein Sud et vue mer.
En rez-de-jardin, une cuisine équipée d'été, chambre et salle de bain, hamman douche et salle de cinéma.
Cette partie peut être un appartement indépendant selon vos besoins.
Cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur, spacieux pool-housse.
Alarme, domotique, arrosage, sols antidérapants et chauffants dans
les salles de bains, etc
Enfin, la villa est entièrement végétalisée par des arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes.
Possibilité d'un paddle sur le terrain de 2133m2 (devis sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 82623713 - Réf Superimmo : ANVXTFJYU
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Caractérisques
Prix de vente : 3 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 133 m²Année de rénovation : 2022
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
SaunaFenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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