Vente maison 595 000 €

370 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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1 608 €/m²

Eric ROBERT - Winkey

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Description

Authentique maison de maitre du XVII ème en plein bourg au calme d'un joli jardin d'agrément de 1700 m2. Cette magnifique bâtisse dispose de 9 chambres avec leurs commodités répartie sur 2 niveaux. En rdc un hall d'entrée dessert un vaste séjour, un salon de réception donnant sur le jardin, tous deux avec leur somptueuses cheminées fonctionnelles. Vous trouverez une suite parentale indépendante ouvrant sur la verdure. Une cuisine alliant modernité et caractère Cette demeure vous permettra d'accueillir familles ou hôtes voire d'exercer une activité libérale,d'hebergement voire de restauration haut de gamme grace à ses salons et capacités d'accueil et d'extension. Pour plus de détails contactez moi au Zéro six trente-cinq soixante dix huit cinquante sept soixante huit Eric ROBERT votre conseiller immobilier du réseau Winkey
Cette annonce vous est proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : VMA1390004708 - Réf Superimmo : ANVXZH8ZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1670	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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