Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 10 300 000 €
370 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Croix-Valmer (83420)
370 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Croix-Valmer (83420)
Ajouter aux FAVORIS
- 27 838 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guy Bernard vous propose: Villa d’Exception avec Vue Panoramique Mer – Gigaro
Nichée sur les hauteurs prisées de Gigaro, cette propriété d’exception vous invite à vivre une expérience unique, entre vue mer imprenable sur les Îles d’Or, calme absolu et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain d’environ 9 hectares, elle incarne l’équilibre parfait entre nature, élégance et exclusivité.
⸻
Un art de vivre raffiné dans un cadre naturel d’exception
Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa d’envergure mêle subtilement le charme méditerranéen à une esthétique contemporaine.
Dès l’entrée, vous serez saisi par la vue imprenable sur la mer, magnifiée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, inondant les volumes de lumière naturelle et offrant une sensation d’ouverture spectaculaire.
⸻
Un espace de vie lumineux, fluide et ouvert sur la nature
L’espace principal a été conçu pour offrir volumes, confort et convivialité :
•Cuisine sur-mesure avec équipements haut de gamme, cave à vin, deux réfrigérateurs, buanderie
•Salle à manger lumineuse, sublimée par de magnifiques verrières, apportant une belle luminosité naturelle
•Salon cosy avec coin télévision, cheminée et accès direct à la terrasse
•Terrasse couverte avec pergola bioclimatique, prolongée par un vaste jardin paysager
⸻
Espace nuit – Confort et intimité
La villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, réparties comme suit :
À l’étage :
Trois suites, chacune avec salle de douche privative et accès à l’extérieur :
•La master suite principale bénéficie d’une vue mer imprenable, d’un balcon partagé avec une autre chambre, et d’un WC indépendant, pour un confort optimal
•Une deuxième chambre avec salle d’eau profite également de la vue mer, grâce à un accès direct au même balcon que la master
•La troisième chambre à l’étage dispose de sa propre salle d’eau et d’un accès extérieur
•Un WC indépendant complète ce niveau
En contrebas :
•Une deuxième master suite, avec salle de douche, WC et accès direct à l’extérieur
•Un dortoir enfants comprenant plusieurs couchages, avec salle d’eau et WC attenants. Un espace de jeux pour enfants complète ce niveau.
⸻
Espace bien-être et divertissement
Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs :
•Vaste salle de jeux avec bar, billard, jeux d’arcade, cave à vin et grand écran TV
•Accès direct à la piscine à débordement surplombant la mer
•Jacuzzi attenant pour des moments de détente face à l’horizon
•Terrain de pétanque ombragé, parfait pour partager des instants de convivialité
⸻
Prestations supplémentaires et logement annexe
•Double garage et vaste cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules
•Climatisation intégrale, portail motorisé, vidéosurveillance : sécurité et confort assurés
•Habitation annexe indépendante, entièrement aménagée avec toutes les commodités, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel
⸻
Pour les amateurs d’exclusivité
Une piste d’hélicoptère privative, atout rare et très recherché dans ce secteur, complète ce bien d’exception, offrant un accès rapide, libre et confidentiel.
⸻
Un bien rare sur le marché
Une opportunité unique, offrant un cadre de vie incomparable, alliant prestige, confort absolu et vue mer à couper le souffle.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1893905 - Réf Superimmo : ANVXZY338
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 10 300 000 € | Prix au m² : 27 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 370 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 90 000 m² | Piscine |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cheminée | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE