Vente maison 336 000 €

370 m²

12 pièces 12 p

La Chevrolière (44118)

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908 €/m²

IMMO DU SUD

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Description

Immo du Sud, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette surface commerciale de 370 m² (ancien restaurant),située dans le village mythique des pêcheurs à Passay. Actuellement, elle est composée d'une entrée sur le bar aménagé, 4 salles de restauration, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de plonge, une chambre froide, une salle avec une cheminée, un grand vestiaire, une grande cave, un débarras, une réserve, ainsi que trois espaces sanitaires. Cette surface est chauffée par aérothermie réversible (air pulsé), raccordée au tout à l'égout, elle dispose d'un puit avec système bipasse, Idéal pour investisseur, demande de changement de destination en cours pour d'éventuels logements. Pour de plus amples renseignements et programmer votre visite, contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : SLM7125 - Réf Superimmo : ANVXZS0UT

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 908 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 12 pièces - ter. 476 m²	14 caves
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
4 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

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