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Vente maison 174 300 €
36,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Augustin (17570)

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  • 4 792 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

LA PALMYRE - 750m commerces et 1500m plage.
Une villa de vacances d'angle offrant pour 30.54m² habitables environ + 6.26m² utiles environ :
Un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Chauffage électrique.
A l'étage, une chambre cabine et une mezzanine.
Chauffage électrique.
Une terrasse, un abri de jardin et une place de parking.
Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1106,04 Euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 166 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 477 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 744-LEMAITRE - Réf Superimmo : ANVXZH9KH
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Caractérisques
Prix de vente : 174 300 €Prix au m² : 4 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 106 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36,37 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 1986Gardien
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 477 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 626 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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