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Description

Refuge bucolique sur les hauteurs de Nice: à restaurer.
Nichée à Rimiez, dans un écrin de verdure, ce petit coin de paradis est une invitation à la sérénité.
Sur une parcelle de 1350 m2 où les arbres fruitiers côtoient la douceur des collines, une charmante maisonnette d'environ 40 m2 attend d'être réinventée. Un cabanon de 12m2 complète cet espace empreint d'authenticité.
Un lieu aux multiples possibilités:
*Réhabilitation ou rénovation pour redonner vie à l'existant
*Extension ou construction d'un projet sur-mesure
*Un havre de paix pour se reconnecter à la nature.
Loin du tumulte, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des saisons, cet endroit ravira les âmes bohèmes, les amoureux de la nature et les passionnées de projets uniques.
Laissez-vous inspirer et venir découvrir ce lieu magique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/01/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 85593507 - Réf Superimmo : ANVXXPB6H
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 9 463 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

36,88 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 350 m²Cuisine de 5 m²
Séjour de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 504 € / an
Maximum : 682 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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