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Vente maison 169 000 €
36,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 4 652 €/m²
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32 avis
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Description

Le Barcarès Secteur prisé à proximité du Parc des Dosses, À deux pas du lac marin, découvrez cette charmante maison de vacances en angle, sans vis-à-vis, d’environ 36 m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse de près de 30 m2 exposée Ouest, équipée d’un barbecue et d’un store banne électrique. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent le bien. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Une place de parking aérienne numérotée complète le le bien ! Environnement calme et très bien entretenu, dans une résidence datant de 1980. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence au prix de 33 000 €. Taxe foncière : 857 € Charges annuelles : env. 400 €Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale à l’année. Notre agence, spécialisée en transaction et en location de vacances, se tient à votre disposition pour tout devis locatif ou estimation personnalisée. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : jdb - Réf Superimmo : ANVXZKIZM
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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