Vente maison 97 200 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bessières (31660)

À vendre : maison T2 idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
Composition du logement :
Séjour lumineux
Chambre confortable
Salle d’eau récemment refaite
WC séparé
Points forts et améliorations récentes :
Isolation par l’extérieur
Isolation des combles
Cumulus neuf (2025)
Pompe à chaleur air/air remplacée prochainement
Salle d’eau rénovée
Cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà optimisé énergétiquement, avec un locataire en place et très peu de travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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