Vente maison 1 230 000 €

369 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

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3 333 €/m²

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Description

Ce loft d'exception offre un cadre de vie unique . Dès l'entrée ,le ton est donné: volumes impressionnants , prestation haut de gamme , une ambiance raffinée mêlant design contemporain et confort absolu. Ce bien d'exception offre : - Une pièce de vie de 90m2 , lumineuse, ouverte et chaleureuse . - Une cuisine haut de gamme, équipé et pensée dans les moindres détails . -Quatre chambres spacieuses , dont deux au rez -de- chaussée , toutes avec leur propre salle d'eau privative . - Deux grandes mezzanines offrant des espaces supplémentaires pour un bureau, un salon télé , une salle de jeu ... - Une piscine intérieure élégante , pour des moments de détente toute l'année , un véritable atout bien être au quotidien . - Cellier et chaufferie . - Grande terrasse avec pergola bioclimatique. - Cour intérieure pouvant accueillir six véhicules . - Portail électrique . - Finitions et matériaux de haute qualité , aucun détail n'a été laissé au hasard. - Proximité immédiate des transports et commerces . - Ce bien rare combine confort , élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie exceptionnel . - A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 88 31 60 32 pour toute information complémentaire . Je reste à votre disposition . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr" (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 586 - Réf Superimmo : ANVXYPSGX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 230 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 2 116 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

369 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

51 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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