Vente maison 499 000 €

369 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Saint-Germain (37600)

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1 352 €/m²

Philippe OLLIVIER - SAFTI

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Description

Paola LAMOUR vous propose cette belle demeure construite en 1784 sur un terrain clos et arboré de 1.34 ha, traversé par un ruisseau. Elle est située à seulement 5 minutes des commerces et 10' de Loches. La maison offre au rez-de-chaussée: une grande galerie de 33m², avec dallage en pierre et poutres, un hall avec départ d’escalier, un bureau et grande mezzan, un très grand salon lumineux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une salle à manger avec cheminée et foyer fermé, un dégagement, trois chambres, dont une de 37m² avec tomettes, placards, poutres et sortie sur jardin, une salle d’eau, une lingerie, une salle de bains et 2 wc. Au 1er étage un palier parqueté dessert deux grandes chambres de 26 et 48 m² au sol, un dressing, une salle de bains et wc séparés, ainsi qu'une pièce attenante, parquetée, et isolée de 45m2 au sol à usage de rangement. Chauffage central, tout à l’égout. Un garage, une chaufferie, 2 appentis complètent cette propriété. Prairie idéale pour des chevaux...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 19/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1562529 - Réf Superimmo : ANVXZWPIA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

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369 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 13 440 m²	Année de construction : 1784
Séjour de 27 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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